В Сочи прекратился ажиотажный подъём цен на недвижка

В Сочи прекратился ажиотажный подъём цен на недвижка

После стремительного роста цен на сочинскую недвижка, вызванного объявлением Сочи столицей зимних олимпийских игр 2014 года, на рынке недвижки Сочи наступило затишье. Об этом сообщается в исследовании экспертов инвестиционной фирмы AlexInvest.
По словам аналитика AlexInvest Артема Малышева, в июне 2008 года средний подъём цен на жилую недвижка Сочи составил не более двух процентов. Не велик и спрос.

средненькая цена квадратного метра жилища бизнес-класса в Сочи нынче составляет около 120 тысяч рублёв за квадратный метр. Тем не менее, по данным фирмы, продавцы не снижают цены, а предпочитают пользоваться такими маркетинговыми ходами, как объявление скидок и проведение различных акций, позволяющих покупателю приобретать недвижка дешевле заявленной цены.

знатоки AlexInvest отмечают, что среди востребованных районов у покупателей недвижки сочинского района нынче значатся Курортный городок, Центральный район и все побережье – от Адлерского до Центрального района.
Ожидать повышения цен, думают аналитики фирмы, следует после утверждения генплана Сочи, намеченного на начало следующего года. После этого ежегодный подъём цен может составить более чем 30 процентов.
Инвестиционная фирма AlexInvest финансирует проекты в столице, столичной области и Сочи.

позаимствована информация: www.lenta.ru

МЭР и Генпрокуратура обещают бороться с чиновниками, взимающими плату за бесплатную регистрацию прав на недвижка

МЭР и Генпрокуратура обещают бороться с чиновниками, взимающими плату за бесплатную регистрацию прав на недвижка

Минэкономразвития вместе с Генпрокуратурой обещают бороться с чиновниками, которые незаконно взимают плату за бесплатные услуги в сфере регистрации прав на недвижка и кадастрового учета, заявила министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина.

«У нас достаточно дофига нареканий, и мы здесь будем работать с Генеральной прокуратурой. Она уже выявляет нарушения, мы будем их отслеживать и реагировать для того, чтобы систему привести в порядок», – заявила Набиуллина на брифинге.

По ее словам, нынче в этой сфере есть нарушения, и те услуги, которые предоставляются бесплатно, теми или иными способами чиновники, которые работают на местах, такую плату стараются получить.

В четверг на заседании власти рассматривался проект концепции единой информационной системы в сфере регистрации прав на недвижка и кадастрового учета.

«Нам важно создать объединенную хорошо функционирующую информационную систему и навести порядок с оплатой, чтобы это все было прозрачно. Чтобы плата, если она устанавливается правительством, была необременительной и максимум того, что можно сделать бесплатно, внутри системы функционировало бесплатно», – сказала Набиуллина.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Выяснилось, что делают риелторы в квартирах клиентов

Выяснилось, что делают риелторы в квартирах клиентов

В Ставрополе возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника агентства «Мир недвижки», подозреваемого в незаконном проникновении в жилище.

Следствием установлено, что подозреваемый, оказывая посреднические услуги в продаже хаты одному из жителей города Ставрополя, изготовил дубликат с переданных ему владельцем ключей.

Впоследствии, когда клиент уже отказался от услуг, риелтор незаконно проник в хату, где совместно со своими друзьями распивал спиртные напитки. В этот момент их и застал собственник жилища, внезапно вернувшийся из служебной командировки.

В настоящее время по уголовному делу проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств и получение необходимых доказательств, извещает пресс-служба Следственного комитета при прокуратуре РФ.

позаимствована информация: www.realty.mail.ru

Восстановление разрушенного взрывом газа подъезда в Батайске затянулось на год

Восстановление разрушенного взрывом газа подъезда в Батайске затянулось на год

Восстановление разрушенного подъезда пятиэтажки в городе Батайск Ростовской области, где в ноябре прошлого года взорвался газ, затянулось из-за технических сложностей до конца этого года, хотя изначально работы планировали завершить к концу 2008 года, заявил РИА Новости агент горадминистрации.

Вечером 10 ноября 2008 года в Батайске произошел взрыв в одной из хат на третьем этаже в четвертом подъезде пятиэтажного дома. Погиб владелец хаты, в которой произошла утечка газа, еще три человека пострадали. В результате взрыва были разрушены перекрытия второго, третьего и пятого этажей четвертого подъезда, в котором проживали около 60 людишек. Власти расселили 36 людишек в здании бывшего санатория, остальные нашли жилище сами.

«Две недели назад, наконец, получили заключение экспертизы на проектно-сметную документацию по восстановлению и нынче начались активные работы», – заявил собеседник агентства, уточнив, что их цена составит около 33 миллионов рублёв.

По его словам, строителям пришлось полностью разобрать один подъезд дома. «Теперь получился дом из двух частей, и они теперь эту середину восстанавливают. Там все плиты и перекрытия нужно теперь состыковать с существующими, потому что это, в первую очередь, безопасность», – заметил собеседник.

Он уточнил, что, по предварительным прогнозам, жильцы переедут обратно в свои хаты до конца года. «Люди продолжают оставаться в бывшем санатории СКЖД, их кормят и оплачиваются коммунальные услуги за счет местного бюджета», – поведал собеседник.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Более 48 тыс москвичей желают участвовать в программе "Народный гараж&quot

Более 48 тыс москвичей желают участвовать в программе Народный гараж

Участниками реализуемой московскими властями программы «Народный гараж» готовы стать 48,5 тысячи жителей столицы, сообщат портал Стройкомплекса столицы.

Проблема парковок и гаражей стала в последние годы в столице одной из самых актуальных из-за роста количества автомобилей в городе, нынче их порядка 3,5 миллиона. «Народные гаражи» строятся из легковозводимых конструкций на участках, где нет коммуникаций, которые надо было бы переносить.

«Число желающих принять участие в программе «Народный гараж» растет. На сегодняшний день 48,5 тысячи москвичей заявили о своем желании купить машиноместа в паркингах, строящихся по программе «Народный гараж», – приводятся на портале слова начальника Управления гаражного строительства и освоения подземного пространства департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Виталия Крючкова.

Он заметил, что с каждым из этих автовладельцев будет заключен предварительный договор.

число уже поданных заявлений на участие в программе даст городу 17 миллиардов рублёв на реализацию программы.

«Подавая заявление, москвичи подтверждают наличие средств на покупку машиноместа», – уточнил Крючков.

Предварительные договора заключены уже с 37,2 тысячи москвичей, что обеспечивает финансирование программы на 50%.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Власти столицы не сомневаются в выполнении программы по инвестиционному строительству

Власти столицы не сомневаются в выполнении программы по инвестиционному строительству

Программа первого полугодия по инвестиционному строительству, которая намечена властями столицы, будет выполнена, заявил в ходе традиционного объезда стройплощадок первый преемник мэра в правительстве столицы Владимир Ресин.

«Отрадно, что страх и трудности, связанные с финансированием, притормозившие, а иногда и остановившие строительство инвестиционного жилища, преодолены. нынче это все восстановлено и находится в работе», – заметил он.

По его информации, в настоящий момент остановленных строительных работ в столице «вообще почти нет».

«Кое-где может быть работа идет не теми темпами, как нам хотелось бы, но все-таки наши инвесторы в этой сфере оживились. И это отрадно», – указал Ресин.

Как заверил первый заммэра столицы, программа, которую власти столицы наметили сделать по инвестпроектам в первом полугодии 2009 года, будет выполнена.

«Я считаю, что в этой ситуации нам надо сосредоточиться и компенсировать то, что мы не можем обеспечить бюджетом города, сделать, как в начале 90-х, за счет инвестиций», – заключил Ресин.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Суд выселил преемника мэра Читы из незаконно полученной им хаты

Суд выселил преемника мэра Читы из незаконно полученной им хаты

Читинский областной суд в четверг оставил в силе решение суда первой инстанции, в применении которому преемник мэра Читы Василий Журавлев обязан быть выселен из незаконно полученной им хаты, заявил РИА Новости помощник прокурора края Анатолий Усков.

«Судебная коллегия по гражданским делам Читинского областного суда оставила в силе решение суда первой инстанции, которым был полностью удовлетворен иск прокурора к администрации города, Василию Журавлеву и членам его семьи, проживавшим совместно с ним в квартире», – заявил Усков.

По информации собеседника агентства, Журавлев, занимая руководящую должность в мэрии, получил в 2007 году без законных на то оснований хату.

«Затем она была приватизирована на имя его жены. В квартире также проживали сын Журавлевых с женой», – заявил Усков.

Он заявил, что на основании протеста прокурора, внесенного 29 января, мэрия и администрация одного из административных районов Читы признали неправомерность актов о выделении хаты Журавлеву и отменили соответствующие постановления.

«Прокурор потребовал признать недействительными договор социального найма от 17 мая 2007 года, договор на передачу хаты в собственность от 10 августа 2008 года, свидетельство о регистрации собственности женой Журавлева от 10 августа 2007 года, а также выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета Василия Журавлева и проживающих с ним родственников, после чего возвратить жилое помещение администрации городского округа», – заявил он.

По информации Ускова, районный суд установил, что Журавлев не состоял в очереди на получение жилища, тем не менее, оно ему в нарушение установленного порядка было выделено.

«Тем самым были нарушены жилищные права всех очередников и членов их семей. в действия этого передача Журавлеву хаты по договору социального найма, а затем в собственность являются недействительными», – заявил Усков.

Комментарий самого Журавлева РИА Новости получить не удалось.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Власти Ставрополья из-за упадка сократили финансирование строек в крае в 2009 г на 12,8%

Власти Ставрополья из-за упадка сократили финансирование строек в крае в 2009 г на 12,8%

Правительство Ставропольского края решило сократить размер финансирования строек на территории края в 2009 году на 12,8% до 559,6 миллиона рублёв, в связи со снижением расходной части бюджета, обусловленным негативным влиянием экономического упадка, заявил РИА новости в среду агент управления пресс-службы главы края.

«размер финансирования строек уменьшился на 82,2 миллиона рублёв, соответствующие поправки приняты, уточненная сумма расходов составила 559,6 миллиона рублёв», – заявил собеседник агентства.

Министр экономического развития региона юра Ягудаев пояснил РИА Новости, что разработчики поправок, которые предусматривают сокращение финансирования строек, руководствовались степенью готовности каждого из объектов и его участием в федеральных программах софинансирования.

Как заметил министр, в итоге из перечня были выведены 29 строек, которые невозможно завершить в установленные сроки, а уточненный документ насчитывает 113 позиций.

Вместе с тем, те объекты, которые финансируются из краевого бюджета и близки к своему завершению, будут введены в этом году, добавил он.

Так, на 2009 год запланировано введение в эксплуатацию 73 социально значимых объектов, на которых будет освоено более 477 миллионов рублёв.

При этом, значительная часть этой суммы также будет направлена на погашение задолженности по строительным работам, которые были выполнены в 2008 году.

позаимствована информация: www.riarealty.ru

Санкт-Петербург будет выкупать жилище на стадии котлована

Санкт-Петербург будет выкупать жилище на стадии котлована

Власти Санкт-Петербурга изменят условия конкурса по выкупу хат для госнужд у строителей. Если ранее жилище приобреталось только в 70%-ной готовности, то на следующем аукционе город готов купить хаты и на начальной стадии строительства.

Как поведал вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, в августе-сентябре этого года власти объявят о следующем конкурсе по выкупу 1 тыс. хат (от однокомнатных до четырехкомнатных) у строителей, участвовать в котором предложили и ООО «Главстрой-СПб», дочерней фирмы корпорации «Главстрой». По словам главы фирмы Игоря Евтушевского, «Главстрой-СПб» предложит городу хаты в первой очереди (всего в ней будет 5,4 тыс. хат общей площадью 270 тыс. кв. м) жилого проекта «Северная долина».

В случае победы на конкурсе фирма может получить более 2 миллиардов. рублёв (из расчета, что средненькая площадь приобретаемых хат — около 40 кв. м, а цена закупки, установленная Минрегионразвития на второй квартал 2009 года для Санкт-Петербурга,— 52,5 тыс. рублёв за 1 кв. м).

«Готовое жилище «вымывается», а новое не строится. Поэтому если цель города именно финансирование проектов строителей на начальном этапе строительства, то аплодисменты властям», – считает генеральный начальник фирмы «Мегалит» Саня Брега. Впрочем, он отмечает, что у «Главстроя-СПб» могут быть конкуренты — небольшие фирмы, которые уже нынче предлагают жилище на окраинах города по цене, меньшей 52 тыс. рублёв за кв.м.

позаимствована информация: www.realty.mail.ru

ТСЖ смогут держать счета для ремонта домиков через Фонд ЖЕК только в Сбербанке, ВТБ и РСХБ

ТСЖ смогут держать счета для ремонта домиков через Фонд ЖЕК только в Сбербанке, ВТБ и РСХБ

Товарищества собственников жилища (ТСЖ) и управляющие организации, получающие богатства из фондика содействия реформированию ЖЕК на ремонт домиков, теперь могут открывать счета лишь в трех крупнейших русских государственных банках – Сбербанке, ВТБ и Россельхозбанке, извещает в четверг управление по связям с общественностью госкорпорации.

Ранее ТСЖ и УК могли открывать счета в любых банках. Тем не менее, большинство этих организаций предпочитало Сбербанк.

Новый список банков определил Минфин РФ в связи с вступлением в действия федерального закона от 1 июля № 144-ФЗ, регламентирующего открытие счетов ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и управляющих фирм, которые получают субсидии из местных бюджетов на ремонт домиков.

в применении закону, говорится в релизе, акции (доли в уставном капитале) кредитных организаций, в которых можно открывать счета, должны принадлежать РФ или Банку Руси «в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников)».

Учредителем и основным акционером Сбербанка является Центробанк РФ, которому принадлежит 60% голосующих акций. Доля государства в уставном капитале Россельхозбанка составляет 100%, ВТБ – 77,5%.

ТСЖ и управляющие организации должны перечислить богатства в эти банки в течение 90 дней со дня вступления в действия нового закона и немедленно уведомить об этом органы местного самоуправления.

Фонд ЖЕК, созданный в 2007 году, на долевой с регионами основе финансирует капитальный ремонт многоквартирных домиков и переселение граждан из аварийного жилища. В настоящее время в его программах участвуют практически все субъекты РФ.

позаимствована информация: www.riarealty.ru